中骏集团发布“Fun”幸福生活战略

　　中证网讯（记者 高改芳）12月23日，中骏集团在上海发布“Fun”幸福生活战略。中骏集团董事局主席黄朝阳在回答中国证券报记者的提问时透露，2017年中骏置业的融资成本大约在6%左右。2018年，在限购政策下，房产开发商的资金压力将进一步加大。中骏会采取加快开发进度，争取在一年内完成房产开发；把握好营销节奏；通过海外发债募集资金等方式来解决资金问题。

　　“现在中骏集团的境内外银团贷款、境外债券融资等情况都比较好。我一直强调房产界是‘惧者生存’。一定要对市场保持敬畏。”黄朝阳说。

　　据介绍，“Fun”幸福生活战略即布局方隅公寓Funlive、联合办公Funwork、超燃健身Funsuper及到大健康等新型业务板块，将联合办公、商业体系、长租公寓、酒店等打造成城市立体网络。同时中骏未来3年将投资5亿元打造iFun人工智能系统，以空间为载体，将人工智能引入传统的空间居住、物业服务、商业服务、Fun+服务，打通从居住端、商场到健身房等多空间载体，满足未来智慧生活在衣食住行方面的全方位需求。

　　中骏集团创立于一九八七年，今年恰逢其30周年华诞。中骏集团在机电、电气、置业三大产业板块具有领先的行业地位，2017年实现销售规模近400亿元。中骏集团旗下中骏置业（1966 HK）成立于1996年，是以地产开发为主，集地产行业上下游产业为一体的综合地产运营商。

　　中骏从2015年开始打造联合办公品牌Funwork，目前已布局上海、北京、杭州、厦门、郑州5个城市，运营12个项目。Funwork致力为用户提供智慧化中高端生态办公空间，构建将人与人链接起来的充满活力、充满希望的社交平台。5年内，中骏计划布局到10个一、二线城市，开发运营项目80个。

　　今年8月，中骏与美国睿星资本（GreystarCapital）签署战略合作协议，引入外资地产基金合营长租公寓。Funlive计划3年内布局5万间，优先进入北上广深四个一线城市，同时覆盖南京、天津、厦门、杭州、苏州等强二线城市。预计未来战略规划总规模达到1000家约50万间中高端长租公寓，进入行业前5名。

　　2017年初，中骏集团将总部搬迁至上海，开启第二个30年谋局。

　　中骏置业副总裁王勐表示，未来3-5年房地产行业的竞争激烈程度会跟以前的家电行业一样，有规模的好企业才能最终存活下来。今年截至目前，中骏新进入9个城市，增加了44个地块，权益面积达672万平方米，为企业未来3年的发展提供了充足的“粮食”。

　　在中骏集团发布“Fun”幸福生活战略的现场，《中国核心城市群智慧生活趋势》报告也正式发布。该报告显示，长三角、珠三角、京津冀、长江中游和成渝等5个国家级城市群，占国土面积11%的五大城市群经济总量占全国55%。未来十年将迎来第二波人口红利，80、90后将成为消费主力群体，构筑以家为中心的美好生活成为时代的主旋律。

　　中骏集团董事局主席黄朝阳介绍，“Fun+幸福生活”的核心理念为“健康、有趣、分享、奋斗”。中骏集团也是基于对客户智慧生活趋势的研究，提出了构建“Fun+幸福生活”生态圈战略。