楼市新微调 防止房价大起大落成各地楼市调控目标

　　编者按：2017年底，住房和城乡建设部为今年房地产市场定调之后，2018年以来，福建、湖北、四川、江西、宁夏等多地已召开住房城乡工作会议。

　　2018年开年伊始，兰州、南京、合肥等二三线城市购房政策出现了局部的松动和微调，由此引发社会广泛关注。

　　舆论于是揣测，2018年的房地产调控政策有可能“松绑”，楼市或有可能出现反弹。

　　从住房工作会议内容来看，各个城市目标从2017年的确保房价不上涨逐步转向防止房地产市场大起大落风险，这个基础上，部分城市定向放松购房限制，而部分则出台更严格限售政策。到目前为止，限售城市已经达到85个。

　　但住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受《中国新闻周刊》采访时分析认为，“如今中央的意图是因域施策，分类调控，将权力下放，以中央统一部署为前提，各地采取相应措施。在楼市下行、市场特征多样的背景下，我认为该类政策的出台是在情理之中的。”