北京商办房调控满周年：租售比飙升

　　编者按：2017年3月26日，北京市住建委等五部门联合发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，对商办项目的销售条件进行了严格的限制。

　　中原地产研究中心统计数据显示，去年3月17日以来，北京楼市跌幅最大的是商住类物业，调控一年来，实际签约只有5895套，跌幅达91%，签约时间集中在2017年3月17日与3月26日之间。在商办调控新政后，市场签约只有3000套左右。

　　近期，有记者走访市场发现，在北京市商住房限购之后，商住房单价出现了大幅下跌，但部分社区的租金却在持续增长，房屋的租售比出现了大幅提高。有业内人士指出，租售比是房地产市场的重要指标，在政府加大调控、大力发展租赁市场背景下，市场预期得到修正，房地产市场长效调控正在逐步显效。