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美银美林发表研究报告，称恒隆地产(16.4, -0.18, -1.09%)（00101上半年核心盈利23.2亿元，同比下降24%，较该行预期的27.3亿元为低，主要由于物业发展确认利润减少所致。不过，净租金收入同比增长8%（内地升14%，香港升3%），较该行预期高出4%，主要受惠于上半年人民币兑港元同比升值9%的影响。

　　该行又称，公司派中期息每股17仙，同比持平，符合预期；公司早前夺得杭州商业地后，截至年中，净负债比率由去年底的1.9%升至5.4%，但仍处于非常健康水平。该行称公司估值及股息率较同业吸引，维持“买入”评级，目标价22.8元。

　　截至7月31日，恒隆地产跌0.97%，报16.42港元。