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随着金融行业的不断发展，社会上有很多平台也开始承接抵押担保业务，其中房子抵押是比较重要的业务，有很多小伙伴遇到资金问题，第一个想法就是把房子抵押出去获得大额资金。希财君建议大家首选银行，因为利率和安全性方面是毋庸置疑的。
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为什么房子抵押贷款要选银行呢？

1、利率

银行贷款成本非常低，利率比民间贷款要低很多，这种大额抵押贷款，利率的细微差别，利息动辄相差几千到几万元不等。当然全国每个位置的银行利率略有区别，会受政策，价格等因素的影响，但是总体是高于民间贷款的。

2、安全性

银行金融机构属于国有单位，不会为了刻意去哄骗、欺骗用户，虽然在服务方面不及民间贷款，但是流程步骤非常正规，可以放心办理，民间贷款公司暗藏很多非法机构，大家要小心。

房子抵押贷款怎么贷？注意以下这些内容

1、贷款资格

银行贷款门槛很高，村证房、小产权房、老龄房，申请借贷人60周岁以上、个人征信黑户银行一般不会放贷，民间贷款申请条件要宽松很多。

2、额度

要买房的小伙伴注意了，银行办理房屋抵押贷款，一般按房屋评估价值的50%~60%放贷，有可能会造成额度不足的情况。

总而言之，银行贷款和民间贷款各有优势和缺点，如果你着急需要钱，要考虑到银行抵押贷款流程较多，时间较长，一般需要20多个工作日才能拿到款，有的需要更长的时间。