定了！合肥加快住房租赁试点步伐，就近上学真的要来啦！

　　


　　3月22日，作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一，合肥召开住房租赁试点工作推介会，宣布今年将细化完善住房租赁试点政策，4月底前制定财政奖补政策，5月底前落实保障住房承租人子女接受义务教育权利的具体实施办法等。

　　已筹集房源2万多套

　　据合肥市住房租赁试点工作领导小组办公室有关负责人介绍，该平台现有已经备案的各类房屋租赁公司超过40家，累计筹集房源2万多套，其中市、区两级国有房屋租赁公司筹集房源超过6000套。在发挥国有租赁企业引领作用的同时，合肥着力引进培育社会租赁企业，比如孟邻公寓、悦客艾家等本地住房租赁企业快速发展，孟邻公寓累计房源超过5000间，悦客艾家累计房源约4700间。万科泊寓、龙湖冠寓、世联红璞等国内知名租赁企业也已经进驻合肥，万科泊寓开展了金域国际、大东门等4个项目累计房源约2000间，龙湖冠寓开展了金街等3个项目累计房源2000间。目前，经营规模超过1000间的租赁企业已经超过10家，并正在加速扩大规模。

　　据合肥市房地产管理局信息中心负责人介绍，为了让更多的社会房源进入合肥市住房租赁交易服务监管平台，合肥市正在研究制定财政奖补政策，在平台上完成租赁交易的租赁企业和房主将可获得财政奖补，目前每平方米补贴金额正在研究。

　　同时，合肥市还积极推进住房租赁用地供应。目前，合肥市首宗租赁住房建设用地位于高新区，已经挂网拍卖，被安徽医科大学竞拍获得。该地块面积68.79亩，可建设租赁住房10万平方米。其余7宗、共计250亩的租赁住房建设用地供应工作，目前正积极推进。

　　租房入学细则即将出台

　　值得注意的是，今年，合肥市将细化完善土地供应价格确定机制、项目建设模式、建设资金筹措途径和方式、国有房源社会化运营模式和价格形成办法、财政奖补具体落实措施、教育配套保障措施等方面的政策，加快项目建设，扶持企业发展，激活社会存量房源。

　　4月底前，合肥市房管局将配合市财政局等部门制定财政奖补等政策；5 月底前，合肥市教育局会同各区、开发区落实保障住房承租人子女接受义务教育权利的具体实施办法。据了解。关于“租购同权”中提及的承租人子女就近入学政策广受关注。而即将出台的具体实施办法中，将包括报名所需材料、流程等细节内容。

　　据悉，今年上半年，合肥市将成立住房租赁行业协会，完善执业规范，规范经营行为。同时将依托市住房租赁交易服务监管平台，建立健全住房租赁信用管理体系。