上海住房租赁公共服务平台试运行

　　新华社上海3月31日电(记者陆文军、郑钧天)31日，上海市住房租赁公共服务平台上线试运行。

　　据上海市房管局相关负责人介绍，该平台从房源发布、实名认证、合同网签等基本功能入手，同时引入了金融、法律、租金查询等部分公益服务项目。功能全部建成后，将逐步实现租赁合同网签、备案一体化。

　　据悉，上海市住房租赁公共服务平台功能全部建成后，还将为规模化、机构化、专业化的住房租赁企业提供集中备案便利。未来，该平台还将逐步实现与相关管理部门的数据共享，减少当事人往返奔波；并逐步建立住房租赁信用评价体系。

　　据上海市房管局介绍，运行期间将先行提供主体管理、房源发布和合同网签等功能。主体管理主要包括对住房租赁企业和房地产经纪机构进行备案、平台用户的入网认证，把好准入关；同时平台还将对出租人、承租人和经纪人等各类人员身份进行实名验证。

　　房源发布则将确保平台“发布房源真实、发布人身份真实、发布行为真实”，把好房源关；租赁平台还将提供合同示范文本，为租赁当事人提供便捷的网签服务，把好网签关。