传河南开封发文要求上调商品住房备案价引热议

　　北青网4月2日电(记者：陈勇敢)近日，一份《关于调整新建商品住房价格备案的函》(汴住建函(2018)35号)的文件截图在网络上广泛转发。

　　图解：网传的文件截图

　　截图显示，该函件发出的时间为3月30日，发函单位是河南省开封市住房和城建建设局。文件称：2018年3月30日上午，戴继田副秘书长受贺全营副市长委托，召集相关部门在市政府召开了关于开封市商品住房成交价格备案情况专题讨论会，分析研究了2017年我市商品房成交价格情况。根据会议精神，结合我市目前新建商品住房成交价格的备案实际情况，现对我市新建商品住房成交价格备案进行调整。商品住房成交价格在原备案指导价格基础上上浮6%。

　　对此网友称：如果这份文件是真的，那么开封将会是本轮调控以来，河南首个公开上调备案价格的城市。

　　4月2日，经北青网确认，文件中电话号码确为开封市住房建设局开发科的办公电话。记者多次就文件的真实性和上浮指导价目的进行求证，该科室工作人员始终未予置评。

　　值得一提的是，早在2017年5月15日，开封市曾出台限购政策，其核心内容指向“限价和限卖”。其发布的《关于规范房地产开发企业行为维护房地产市场秩序的通知》显示，在开封市区内购买的新建住房，取得不动产权证满3年方可转让；原则上，新房半年内涨幅不得高于5%，一年内涨幅不得高于10%。

　　有媒体指出，虽然此次上浮6%，也属于10%的范围内，但是以文件形式规范指导价上腹属罕见。