可怕,房贷利率上浮30%,要多还33万元的利息!
美丽说/2018-04-11/ 分类:科技资讯/阅读:
前段时间,有传言称恒生银行首套房贷利率上浮40%,是不是吓了一大跳,本身凑足首付就已经无比困难,这下好了,利率上浮的也太夸张了,真的假的?最后被证实,恒生银行目前不做人民币业务,主推港澳台业务。 500)this.width=500' align='center' hspace=10 vs ...
前段时间,有传言称恒生银行首套房贷利率上浮40%,是不是吓了一大跳,本身凑足首付就已经无比困难,这下好了,利率上浮的也太夸张了,真的假的?最后被证实,恒生银行目前不做人民币业务,主推港澳台业务。
但是利率上浮那是必然的,比如:
东莞建设银行的一,二手房贷基本上暂停,因为有积压的房贷到现在也没有完全放款;
光大银行首套房贷款利率上浮40%;
广发银行首套房贷款利率上浮30%;
中国银行、农业银行、东莞银行、兴业银行和东莞农商行等五家银行首套房贷款利率已上浮25%,
建设、工商、渤海、邮储等四家银行首套房贷款利率上浮20%;
招商、平安、华夏、浦发等四家银行利率普遍上浮15%。
二手房方面,除平安银行未实施“三价合一”外,其余各大银行已根据要求实行新规,但由于银行额度紧张,多家银行已暂停二手房贷款业务。
商业公寓利率上浮了35%,现在办理贷款很有可能要3个月或是半年才能放款。
虽然很多银行都是由于房贷积压的缘故,房贷上涨,但是未来广州地区的首套房贷利率仍存在小幅调整的可能性。
那么现在的广州房贷利率如何呢?
首套房方面,广州20家主流银行基本都执行基准上浮10%-25%的利率,其中包括中农工建在内的11家银行执行上浮10%,招商、浦发、渤海、广发四家银行执行上浮15%,平安、光大、民生三家银行执行上浮20%,汇丰银行上浮幅度最大达25%,恒生银行目前不做人民币业务,主推港澳台业务。
二套房利率方面,除兴业银行还维持在上浮10%外,其余银行基本执行上浮15%-30%,个别银行停贷。
利率上涨,我们当然不开心啊,因为我们贷款的利息也会变多,南房叔给你门算一笔账:
如果贷款100万,基准利率按照4.9%来算,我们来看看利率上浮10%,上浮15%,上浮20%,到上浮30%我们贷款30年月供和利息和还款总额一共要多付多少钱?
看看如果上浮到30%,光利息就要124万元了,远远超过了贷款的金额,还款总金额比基准利率多了33万元,想想还是恐怖的~
但是利率上浮那是必然的,比如:
东莞建设银行的一,二手房贷基本上暂停,因为有积压的房贷到现在也没有完全放款;
光大银行首套房贷款利率上浮40%;
广发银行首套房贷款利率上浮30%;
中国银行、农业银行、东莞银行、兴业银行和东莞农商行等五家银行首套房贷款利率已上浮25%,
建设、工商、渤海、邮储等四家银行首套房贷款利率上浮20%;
招商、平安、华夏、浦发等四家银行利率普遍上浮15%。
二手房方面,除平安银行未实施“三价合一”外,其余各大银行已根据要求实行新规,但由于银行额度紧张,多家银行已暂停二手房贷款业务。
商业公寓利率上浮了35%,现在办理贷款很有可能要3个月或是半年才能放款。
虽然很多银行都是由于房贷积压的缘故,房贷上涨,但是未来广州地区的首套房贷利率仍存在小幅调整的可能性。
那么现在的广州房贷利率如何呢?
首套房方面,广州20家主流银行基本都执行基准上浮10%-25%的利率,其中包括中农工建在内的11家银行执行上浮10%,招商、浦发、渤海、广发四家银行执行上浮15%,平安、光大、民生三家银行执行上浮20%,汇丰银行上浮幅度最大达25%,恒生银行目前不做人民币业务,主推港澳台业务。
二套房利率方面,除兴业银行还维持在上浮10%外,其余银行基本执行上浮15%-30%,个别银行停贷。
利率上涨,我们当然不开心啊,因为我们贷款的利息也会变多,南房叔给你门算一笔账:
如果贷款100万,基准利率按照4.9%来算,我们来看看利率上浮10%,上浮15%,上浮20%,到上浮30%我们贷款30年月供和利息和还款总额一共要多付多少钱?
看看如果上浮到30%,光利息就要124万元了,远远超过了贷款的金额,还款总金额比基准利率多了33万元,想想还是恐怖的~
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