再遭业主维权 中建西安房地产项目口碑滑坡

　　中建昆明澜庭业主维权事宜刚刚平静，上海中建东孚投资发展有限公司(以下简称“中建东孚”)在西安开发的中建国熙台再生波澜。

　　近日，中建国熙台二期的业主向《中国经营报》记者反映称，该小区多套顶层房源还未交付就出现了漏水现象，已经多次与开发商和施工方协商解决，但开发商总是通过注浆的方式，维修治标不治本，至今为止，还未维修完毕。

　　事实上，这并不是中建系地产在西安首次遭遇维权事件，自进入西安之后，中建开发的中建开元城、中建昆明澜庭等多个项目均遭到业主诟病。一系列维权事件发生后，中建在西安房地产市场的口碑直线下降。

　　经典力作现质量纠纷

　　5月8日下午，中建国熙台的业主马女士再一次走进了开发商设置的客户中心办公室，就房屋漏水问题与开发商及承建方协商。这已经是她第八次就房屋漏水问题与开发商协商。

　　国熙台系列是中建东孚打造的高端住宅项目，也是其经典力作，目前已经在西安、济南等多个地区开发出了该系列产品。西安中建国熙台位于西安市高新科技路与团结南路十字路口西北角，在二环与三环之间，属于高新CBD中央住宅区。

　　马女士告诉记者，2017年10月份，她前往中建国熙台售楼部看房时，剩余的房源不多，只有顶层可以考虑，置业顾问多次劝说她，中建的房子经过了防水、防晒等多层处理，顶层和其他楼层的差别不大，经过置业顾问的再三劝说，她购买了该小区12号楼的顶层房源，总价将近300万元。

　　“购房合同约定交房时间在2018年6月前，我们在2018年1月18日就接到了交房通知书，开发商说已经达到了交付标准。”马女士告诉记者，由于各种原因，她到4月中旬才去收房。然而，在验房的过程中，她发现客厅以及主卧屋顶有大面积漏水现象。因此，她质疑开发商为了赶工期粗制滥造。此后，她多次要求开发商尽快解决，希望在正式收房前能够处理完毕。

　　然而，马女士前后一共跑了8次。“每一次开发商都承诺尽快维修，但施工人员总是在屋顶注浆，这样的方式治标不治本，根本不能彻底解决问题。”

　　5月8日下午，记者与马女士一同来到其所在小区的那栋房子，在现场，记者看到，数名维修工人正在处理注浆后遗留的垃圾，漏水最严重的主卧和客厅的屋顶就像马蜂窝一样，布满了密集的注浆孔。看到这样的情景，马女士不满意地说：“还是在屋里这样修修补补，根本解决不了问题。”

　　同时，马女士预言：“他们又在敷衍了事，过两天还是会继续漏水。”对此，马女士希望掘开楼顶保护层，重新做防水处理。

　　记者了解到，马女士不是唯独一个遇到房屋漏水的业主，该小区还有其他业主的房子也存在类似的问题。“我们还组建了一个漏水维权群，现在已经有50多名业主了。”马女士告诉记者，她邻居家的房子也存在漏水的现象，目前也没有处理完善。

　　除了漏水的问题外，马女士还质疑开发商所使用的水泥标号是否达标。因为在屋内的多个墙面上出现了密密麻麻的小孔，用钥匙一划，小孔周边的水泥就会脱落。

　　未治本的维修

　　5月8日，记者陪同马女士在与开发商负责人闫经理以及施工方负责人协商时，施工方负责人坦陈，马女士的房子在通知其收房前就已经发现了漏水的现象，对此，他们做了高压注浆，但是没有彻底修复好。“现在我们已经做了维修，这两天闭水观察，如果还不能根治，只能掘开楼顶的保护层，重新做防水。”

　　而对于墙面出现密集的小孔，该负责人称，是当初砌墙时模具内的空气没有排完所致，不影响房屋质量。

　　上一页12下一页查看全文