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中国最大住宅开发商碧桂园（02007.HK）的海外头号项目——位于马来西亚柔佛州的“森林城市”又一次面临命运的转折点。

　　这个被碧桂园董事局主席、前中国首富杨国强寄予厚望、期望总销售额达到1.5万亿的碧桂园未来发展“光明大道”起步项目，因为一句话而致生死未卜。

　　事实上，森林城市长期对中国客户最大的卖点在于其可以获得当地永居权从而享受响应的教育和医疗资源。澎湃新闻8月27日获得的一份马来西亚森林城市项目公司回应显示，森林城市项目销售至今从未向购房者发放任何永久居住证件，而另一方面，森林城市的官方网站仍然将代办“移居身份”作为重要宣传语。

　　马来总理：森林城市不能卖给外国人，不给购房者发签证

　　8月27日上午，5月刚刚就任的马来西亚总理马哈蒂尔·穆罕默德宣布，马来西亚将不再允许外国人购买位于柔佛州的住宅项目“森林城市”，同时称将不会那些有意居住在森林城市的外国购房者发放签证。

　　马哈蒂尔是在当天于吉隆坡举行的一场名为“城市4.0：建设智慧和数字化城市”的国际会议和展览会开幕式后的媒体发布会上做出的相关表述。

　　马哈蒂尔在发布会上同时表示，“有一件事是可以确定的，那座即将建成的城市（指：森林城市）将不能再卖给外国人”。

　　马哈蒂尔称，将不会给那些购买森林城市的外国人发放签证，对森林城市持反对意见是因为这是一所为外国人建造、而非是为马来西亚人建造的城市，大多数马来西亚人事买不起这些公寓的。

　　马哈蒂尔对森林城市的针锋相对也并非首次。据路透社的报道称，在总理竞选期间，马哈蒂尔凭曾借着反对包括森林城市在内的中资项目，而推动了竞选活动。

　　与此同时，来自马哈蒂尔政府的自然资源部（MinistryofWater，landandNaturalResources）的部长DrA.XavierJayakumar公开表示，必须修改马来西亚国家土地法典（NationalLandCode），原因则是，该法典的第433B条法规允许“外国人在马来西亚获得土地”。

　　不仅如此，马哈蒂尔就任马来西亚总理以后，已叫停了数个中资项目，包括计划投资200亿美元的东安铁路项目、沙巴州天然气管道项目，从吉隆坡到新加坡的高速铁路计划也被叫停。

　　森林城市项目公司：未向购房者们发放任何的永久居住证件

　　马哈蒂尔的突然发难，让碧桂园措手不及，一天前后两次发布澄清说明。

　　马哈蒂尔发表有关“不允许外国人购买森林城市”言论不久，碧桂园向澎湃新闻回复称，（碧桂园）森林城市已和政府核实，马哈蒂尔从未表示不向外国人销售。

　　澎湃新闻以邮件的方式向马来西亚总理署询问有关上述马哈蒂尔的言论何时会执行，已经购买森林城市的外国投资者的签证将如何处理等问题，截至发稿并未收到回复。

　　8月27日晚，澎湃新闻获得另一份碧桂园发出的英文声明，该声明称，马哈蒂尔有关“不允许外国人购买森林城市”的言论日前的言论相左，相信是媒体报道断章取义。

　　英文的澄清声明由碧桂园太平景私人有限公司（CountryGardenPacificViewSdnBhd）（以下简称“碧桂园太平景公司”）发出，该公司是碧桂园与柔州政府拥有的柔佛人民基建集团（KPRJ）组建的合资企业。

　　声明称，与其他在马来西亚的房地产开发项目一样，森林城市遵守当地的所有法律法规，并获批向外国购房者出售房屋。

　　与此同时，碧桂园太平景公司引述马来西亚国家土地法典（NationalLandCode）第433B条的规定称，在获得政府部门批准后，外国公民或者外国公司可以在马来西亚获取土地。

　　而该条款即是马来西亚自然资源部（MinistryofWater，landandNaturalResources）的部长DrA.XavierJayakumar正在倡议修改的内容。

　　碧桂园太平景公司强调，其并未向森林城市的购房者们发放任何的永久居住证件。