“金九”不再 上海9月新房成交量同比下降超三成

　　中国财富网讯(胡恩燕)易居研究院15日发布月度报告显示，9月份，上海新房成交面积69.8万平方米，同比减少31.6％；新增供给面积6.8万平方米，同比减少68.2%。

　　报告称，9月上海新房成交环比下降，同时受调控、供给、市场预期等多方面因素影响，成交面积较7月和8月明显下降。报告预计，随着房地产销售旺季的结束，以及信贷政策的持续影响，新房成交量可能将延续震荡低迷态势。

　　从环线来看，外环以外的新房成交面积占比达68%，较2017年三季度外环以外新房成交面积下降10%；外环内成交面积明显上升，其中内中环和中外环分别上升131%和112%。

　　从各区域来看，成交面积居前三的区域为浦东、嘉定和宝山，新房成交面积占总成交面积的46%，其中浦东新区3季度新房成交面积51.4万平方米，位居榜首。同比来看，杨浦、静安同比涨幅较大，分别为495%和356%；虹口同比降81%，成为降幅较大区域。

　　从需求性质来看，单套面积在90平方米至160平方米的改善型需求房源成交占比达62%。