统计局：2019年1月份商品住宅销售价格总体平稳

　　70个大中城市住宅销售价格月度报告出炉，北京1月新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨2.8%。

　　上海1月新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨0.9%。

　　广州1月新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨9.7%。

　　深圳1月新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降0.1%。

　　统计局：2019年1月份商品住宅销售价格总体平稳

　　——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　国家统计局今日发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落

　　1月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策，把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。其中：北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中：北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

　　二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二线城市涨幅均有所扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

　　2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

　　附注：

　　1、调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2、调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　3、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　4、个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。

　　5、表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

　　(文章来源：国家统计局)