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虽然现在房价居高不下，可是依然有很多人贷款购房，许多银行都有住房贷款业务，今天我们来介绍一下杭州银行旗下的个人住房按揭贷款，这个产品是杭州银行向借款申请人发放的用于购买新建住房的人民币贷款。

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一、产品特色

期限灵活：借款人可根据实际需要申请贷款期限，最长可达30年；

利率优惠：优质客户可享受优惠的贷款利率；

贷款额高：最高贷款额度可达房产购置总价值的70%；

还款方式多样：提供多种还款方式，且允许提前归还部分或全部贷款，手续简便；

支持按月转账提取：支持杭州市公积金中心的按月转账提取业务。

二、申请条件

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

具有固定职业和可预见的还款来源，信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力；

已签订购房合同、交付购房首付款项；

以所购房产作为抵押。

三、申请资料　

本人及配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明；

本人及配偶职业及收入情况证明；

商品房买卖合同；

首付款证明材料；

杭州银行要求的其他资料。

四、申请流程

1、签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；

2、提交申请。平时维护好征信以及不要断缴公积金；

3、银行审查；

4、签订贷款合同，办理抵押手续；

5、银行放款。