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美丽说/2021-01-08/ 分类:百科知识/阅读:
由于前些年的房价持续暴涨,全国各地都纷纷推出了专版限贷令,当时导致了很多已签房屋买卖合同或居间合同无法继续履行的情况。央行2021年限贷令再次颁布,情况可能又要发生一些,跟着希财君一起来了解一下吧! 提现服务微信:83269030 (此微信好友已满请根 ...

由于前些年的房价持续暴涨,全国各地都纷纷推出了专版限贷令,当时导致了很多已签房屋买卖合同或居间合同无法继续履行的情况。央行2021年限贷令再次颁布,情况可能又要发生一些,跟着希财君一起来了解一下吧!

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2021年限贷令

2020年末,央行和银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,宣布2021年1月1日开始实施,对于房地产贷款和银行业金融机构的管理制度加强管控。

通知里主要是从银行业金融机构的资产规模、机构类型等各方面因素考虑,对房地产贷款余额和个人住房贷款余额两项占比进行上限调整。如果有些银行或贷款机构超过了上限,那么则会设置一个过渡期,并且建立了区域差别化调节机制。

在此通知发布后,很多打算贷款买房的用户会因此产生一些担忧,管控机制越来越严格,是否会影响到自己的按揭贷款呢?

希财君咨询了一些专家,专家表示,新规定目前看来会导致各大金融机构的房贷申请周期延长,对于借款人的资质审查更加严格,对于个人征信更加地看重。但如果是首套房申请房贷,影响应该不会很大。

除此之外,央行和银保监会还表示,新规对于符合管理要求的银行来说影响不会很大,对于个别调降压力较大的银行,会延长过渡期。

以上就是希财君对于“2021年限贷令”的相关回答,希望能够对大家有所帮助!

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