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美丽说/2020-01-15/ 分类:百科知识/阅读:
现在很多人都想贷款买房,而房贷审批比较严,如果在贷款前有借微粒贷之类的消费贷,很可能会被拒贷。要是房贷通过了,是可以借微粒贷的,不过最好是确保房贷已经放款了。那么,要是房贷放款前借了微粒贷,会有影响吗?下面就来了解下。 提现服务微信:832690 ...

现在很多人都想贷款买房,而房贷审批比较严,如果在贷款前有借微粒贷之类的消费贷,很可能会被拒贷。要是房贷通过了,是可以借微粒贷的,不过最好是确保房贷已经放款了。那么,要是房贷放款前借了微粒贷,会有影响吗?下面就来了解下。

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1、房贷放款前可能会二次查征信

我们知道,房贷在审批前会查征信,以从征信报告上的信用记录、借贷记录等综合判断其是否符合房贷申请条件,符合条件的就会让他们通过审批,并予以放贷。

但是房贷审批通过并不表示就一定稳了,很多银行还会二次查征信,比如工行就是这么做的。二次查征信,是为了避免贷款人在批贷后放款前出现大量负债。

2、房贷放款前借了微粒贷有拒贷风险

微粒贷是微众银行首款消费信贷产品,是查征信上征信的,贷款人申请了微粒贷,其借贷信息就会体现在征信报告的信贷记录了,查征信可以看到申请时间、放款机构、贷款金额、月还款额等信息。

要注意的是,微粒贷有点坑,不管贷款人实际贷款金额多少,它都会把贷款人总授信额度上报到央行征信,这在无形中就增加了贷款人的负债率。而前面提到,银行房贷前是有可能二次查征信的,要是发现贷款人放款前借了微粒贷,并且负债高的话,也是有可能被拒贷的。

由此可见,房贷放款前最好还是别借微粒贷,急需资金的朋友可以先跟别人借点钱应急,当房贷放款后再借微粒贷还款不迟。

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