秦皇岛威尼斯水城报道后续：开发企业称未收预售款 接待中心为招商所用

　　2018年6月25日，《中国经营报(博客,微博)》以《商业用地建独栋别墅裕田中国秦皇岛威尼斯水城项目违规预售》为题报道了秦皇岛奥特莱斯置业有限公司（以下简称“秦皇岛奥特莱斯”）位于秦皇岛市北戴河新区黄金海岸中段威尼斯水城项目，报道刊发后引起了社会的广泛关注。

　　秦皇岛奥特莱斯方面相关负责人近日告诉《中国经营报》刊发后，公司立刻召开全员工作会议，对整个事件进行调查了解，组织全公司员工集中学习了相关法律法规，要求全公司自查自律，不得出现任何违规行为。

　　6月30日，记者再次前往秦皇岛北戴河新区该项目接待中心看到，该接待中心已不对外开放。

　　上述负责人称，接待中心为奥特莱斯商业招商使用，并非销售使用。截至目前，开发公司没有任何违规销售行为，也未收取任何客户的任何一笔费用。“工作人员在介绍过程中可能表述不清，造成了部分客户误认为我公司在排卡违规销售，对项目产品也误解为别墅，在此，我们表示深深的歉意并再次声明，项目目前不接收任何预订、交钱，本项目是旅游度假产品。”

　　同时，上述负责人表示，为了规范经营行为，严格杜绝一切违规行为，已要求接待中心暂时不对外开放，全员学习相关政策法规，培训完成之后再行开放。“对于近期慕名而来咨询的客户，工作人员进行项目简单介绍，并告知客户，目前如果客户对项目有兴趣，可以留下个人信息。等到开发公司取得预售许可证后，将统一通知客户过来交款。”

　　据了解，奥特莱斯（秦皇岛）世界名牌折扣城城市综合体第三产业服务园区项目，由裕田中国发展有限公司的全资子公司秦皇岛奥特莱斯开发建设。2010年，秦皇岛奥特莱斯与昌黎县人民政府以及北戴河新区管委会签订了三方协议，2012年，秦皇岛奥特莱斯通过招拍挂摘得昌土【2011】24号—27号宗地国有建设用地使用权，签订了《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定如期缴纳了土地出让金及相关税费，2015年颁发了秦昌黎国用2015第00132至00135号《国有土地使用证》。2015年初北戴河新区设立北戴河国际健康城，上述地块用地被划入内，新区规划局要求按照新的国际健康城规划重新进行方案设计。

　　重新规划后的项目分为城市换活区（奥莱小镇商业区）、康复中心、康养休闲娱乐社区、五星级度假酒店区。预计分三期开发，五年内完成整体建设。其中，一期开发建设奥莱小镇商业、乐图空间（运动娱乐）、五星级度假酒店。商业及酒店规模126799平方米，康养度假用房31525平方米，一期总开发面积158324平方米，于2018年5月开工，并计划在2020年7月竣工。二期计划开发时间为2019年5月1日至2021年4月30日，建筑规模254858平方米，产品为医疗中心、肾病诊疗中心、康养型度假用房。三期计划开发时间为2020年5月1日至2022年12月31日，建设规模143200平方米，创立UCLAMC康复中心。