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利好叠加 丰台再站发展风口

美丽说/2017-12-29/ 分类:百科知识/阅读:
经济日报-中国经济网北京12月29日讯 在南城计划、北京新机场建设的推动下,作为京南门户、城南腹地的丰台日渐摆脱昔日城郊印象,走上快速发展轨道。而随着新版北京城市总体规划的正式批复,丰台再次迎来重大发展机遇。作为平衡南北发展的均衡器,丰台在新时 ...

  经济日报-中国经济网北京12月29日讯 在南城计划、北京新机场建设的推动下,作为京南门户、城南腹地的丰台日渐摆脱昔日城郊印象,走上快速发展轨道。而随着新版北京城市总体规划的正式批复,丰台再次迎来重大发展机遇。作为平衡南北发展的均衡器,丰台在新时代的北京发展中扮演什么角色?有哪些优势?如何进行产业升级换代? 

  12月27日,由新京报举办的“恢宏南中轴 未来在丰台——丰台区域价值发展论坛”在国家信息中心大数据创新创业(北京)基地举行,针对上述热点问题,来自政府、协会、企业的诸多专家学者及业内人士展开激烈讨论。 

  北京要均衡发展 丰台扮演重要角色 

  以往谈起丰台所在的南城,大多人都会来上一句“东富西贵南贫北贱”。而丰台作为京南门户、南城的枢纽,昔日是众人皆知的“近郊区”。但是近五年来,紧跟首都发展战略和整体规划步伐,随着两次城南行动计划的逐渐落地、北京新机场建设的有序展开,丰台迎来涅槃重生。而三个月前,新版北京城市总体规划的正式批复,为丰台的发展再次提供重大历史机遇。 

新京报传媒执行总裁张学冬

  新京报传媒执行总裁张学冬在致辞中表示,丰台在地理位置上的不可复制性正一步步凸显出来,在京津冀一体化的大背景下,北京将在周边转移和疏解非首都功能,丰台被赋予新的历史使命。在新时代首都功能重新布局的大格局中,丰台具有更大的发展潜力和空间。 

  根据丰台此前公布的规划显示,其首都商务新区的规划建设,将丰台作为平衡北京南北发展的均衡器,还将把南中轴打造成生态轴、文化轴、发展轴于一体的复合功能轴。 

  在国家行政学院应急管理培训中心主任马宝成看来,北京市总体规划之下,丰台作为北京南北平衡发展的均衡器,具有重要意义。中国区域经济学会副会长兼秘书长陈耀也认为,不充分、不平衡在丰台有着非常显著的体现,北京要实现均衡发展、协调发展、充分发展,丰台具有非常典型性。 

  疏解非首都功能、产业升级换代、解决大城市病,丰台将是这一轮北京城市发展中的典型代表。正如陈耀所说,丰台发展好了,对北京整体发展、整体城市功能的完善和品质的提升,都将有重要意义。 

论坛现场

  差异化定位 突出商务宜居价值 

  随着新版北京总规划的出台,丰台的定位日渐清晰,将扮演“首都高品质生活服务供给的重要保障区,首都商务新区,科技创新和金融服务的融合发展区,高水平对外综合交通枢纽,历史文化和绿色生态引领的新型城镇化发展区”等重要城市角色。综合来看,丰台承载了生活、商务、科创、金融、文化、绿色等多重功能。 

  人们不禁要问,丰台的特色和新标签是什么?在现场,北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志也提出这样的疑问,腾笼换鸟中,笼子好腾,但鸟怎么进来?这给丰台提出了一个非常具有挑战性的课题。空间足够大,内容在哪,活力在哪,这是最重要的。招商蛇口北京公司营销总监齐鑫淼在论坛上表示:“近几年来,丰台整个区域的发展——包括政策的扶植,轨道交通的利好,新兴产业的带动,都将会给未来区域会带来高速爆发增长的阶段。” 

  如何充分发挥自身的比较优势,走出自己的特色,这不止对于丰台,对所有北京城区都是重要课题。在陈耀看来,商务发展应该是丰台最突出的功能。以首都来命名的商务新区,是全北京重要的新增功能区,商务服务、时尚创意、交易、展示等方面可以凸显出来。天恒置业集团地产事业部营销总监柳湘第认为:“在未来丰台的商务新区定位里,有很多新的增长点,其中最有吸引力的在于一个商务集群的概念。”   

  而除了商务区产生的集群效应之外,丰台区域内原有企业能够产生的经济推动力同样也值得业界的关注。石榴集团品牌总监徐振峰就表示:“丰台的产业优势在高铁、轨道交通、航空航天等国家硬科技类行业,他们的属性不如互联网公司那样更容易受到大众关注,但丰台的科技创新在北京还是具有很大的优势” 

  另外,在北京建设生态城市的战略导向下,丰台的生态环境优势凸显,14000亩的南苑森林湿地公园,永定河、凉水河,长辛店生态城等等,该区域不仅吸引众多开发商高价拿地打造高端住宅项目,其宜居价值也逐渐为购房者发现。 

  葛洲坝地产北京公司营销总监陈浩宇表示“就拿我们葛洲坝的项目来说,我们提倡绿色健康,做5G地产,都是在讲究居住的舒适性,这也是我们要为区域中的人们提供的未来人居环境。居住环境改善了,自然会吸引高端人口的聚集,从而改善整个区域的生活水平。” 

  在业内人士看来,随着新总规的深入实施,丰台必将建设成为产业转型升级示范、环境优美、宜居宜业面向国际交往的重要门户,成为首都高端商务发展的新空间、新名片。 

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